Вы спрашивали

Вы спрашивали...

Почему одни молодые семьи получают соцвыплату на приобретение жилья, а другие нет

Подробный ответ на вопросы наших подписчиков дает эксперт Управления капитального строительства Искитимского района Татьяна Еремеева.

В Новосибирской области действует несколько государственных программ, которые помогают населению в приобретении или строительстве жилья. Особо отметим, что каждая из программ носит заявительный характер. Это значит, что желающий получить поддержку должен собрать необходимый пакет документов и подать заявление на участие.
Сегодня поговорим о программе под названием «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Участницей Программы может быть молодая семья, имеющая одного и более детей, в которой возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет. Семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, но при этом иметь доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Под нуждающимися в жилых помещениях понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Списки участников Программы формируются в порядке очередности по дате признания молодой семьи, нуждающейся в жилом помещении. Первоочередное право на включение в такой список имеют молодые семьи, имеющие трех и более детей, а также молодые семьи, в которых один или оба супруга участвовали в специальной военной операции.

Требованиями Программы предусмотрен размер социальной выплаты до 35 процентов расчетной стоимости жилья. Оставшуюся часть до расчетной стоимости жилья молодая семья самостоятельно привлекает при приобретении жилья.

Молодые семьи могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами.
Социальные выплаты в рамках Программы могут использоваться молодой семьей для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения, цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, а также для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

Для разъяснений по вопросу постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях и рассмотрения возможности участия в Программе необходимо обратиться в администрацию по месту жительства (прописки). Предоставление любого вида государственной поддержки на приобретение или строительство жилья носит заявительный характер и возможно при соблюдении всех условий участия в соответствующей программе.